Na každom detaile záleží
1. Ak už pre vás nie je vášdom dosť veľký (vaša rodina sa rozrástla alebo deti, ktoré mali doteraz spoločnú izbu, potrebujú každé vlastnú), predaj nehnuteľnosti a kúpa novej nemusí byť jediným dostupným riešením. Alternatívou môže byť renovácia podkrovia. Ak sa rozhodnete pre túto cestu, nemusíte sa vzdať svojho milovaného domova, opustiť miesto, kde žijete, nemusíte sa odlúčiť od priateľov a vaše deti nemusia zmeniť školu.
2. Na prípravu renovácie podkrovia si doprajte dostatok času. Najskôr sa obráťte na miestne úrady, aby ste sa dozvedeli, aké úpravy sú povolené a aké nie. Je tiež vhodné navštíviť úrad hlavného architekta, ktorý vám poskytne ďalšie informácie.
3. Aj v prípade, že zákon nevyžaduje schválený projekt a zapojenie architekta, obráťte sa na neho, ak môžete. Okrem toho, že vám navrhne rôzne možnosti, môže mať kontakt na rôznych profesionálov, napríklad na úpravcov terénu, statikov či odborníkov na ochranu dreva, ktorí vám môžu byť nápomocní pri presnom zhodnotení stavu vášho domu. Je to dôležité aj z toho hľadiska, že sa dozviete, na aké obmedzenia by ste mohli naraziť počas prestavby podkrovia. Predtým však vykonajte vlastné zhodnotenie domu, či je vôbec prestavba podkrovia na obytný priestor možná. Postupujte podľa najzákladnejšieho kontrolného zoznamu, ktorý obsahuje otázky, ako napríklad: „Je výška stropu najmenej 2 metre?”
4. Ak poznáte miestne stavebné predpisy a zhodnotili ste stav a charakteristiku svojho domu, môžete začať dávať svojim nápadom konkrétnu podobu. Najjednoduchším spôsobom je urobiť to s pomocou architekta, čo v mnohých prípadoch aj vyžaduje zákon. V každom prípade si vyberte architekta, ktorý má bohaté skúsenosti s prestavbami podkroví a čo je ešte dôležitejšie, je otvorený vašim nápadom a načúva vašim potrebám.
5. Po dokončení vizuálnych návrhov by ste mali zostaviť odhad nákladov. Najjednoduchším spôsobom je vyžiadať si cenové ponuky od stavebných firiem za všetky požadované práce pri prestavbe. Musíte osloviť viacero stavebných firiem. Predbežná kalkulácia nákladov na prestavbu by mala byť priemerom získaných cenových ponúk.